涉及到房屋拆迁及其产权在婚姻关系消亡后如何划分这一问题，首要关注的重点便是该房产是否归属于夫妻二人的共有财产。若该房产确实为夫妻在保持着婚姻关系之持续期间购置，并且拆迁赔偿政策也是建立在其二者共同因素基础之上的，那么这项房产往往需要被认定为夫妻共有的不动产资源，然后进行平均分割处理。然而，如果这处房产只是一方在结婚前就已拥有，并于婚后由于某种原因而得到了改造或拆迁等形式的补偿性收益，或者说完全是基于另一方个人因素而获取到的根本性补偿，那么此项资产可能会被视为具有独立权属凭证的私有财产。
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这样来说离婚时候咋分这个拆迁房？首先要看看这房子到底是不是你们俩的共同财产。如果这房子是结婚以后才拿到手的，而且这拆迁补偿的政策好像也是因为你和你另一半都能享受啥的，那一般就叫做夫妻共同财产了，这时候咱们一般是平分咯。但是要是这房子是你在结婚前已经有的了，然后结了婚之后这房子拆了又给了你些补偿什么的，或者说是你在结婚后因为你自己的原因得到了啥补偿的话，那这么说来的话，它可能就是你自己的财产。
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离婚时的搬迁房屋分配，先看房屋属性。若房屋属婚姻期中获取，基于双方因素拿到了赔偿补助，则以共同财产论，一般均等分；如男方/女方的婚前房屋在婚后得到的赔偿，或单方面获得的赔偿，就可能是个人财产了。
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关于这拆迁房离婚咋分？得先看这房子是不是结婚时候俩人一起来买的。要是在婚内弄下来的，而且这个拆迁补偿政策是考虑到你们两口子的情况，那这房子就很有可能算作你们的共同财产了，一般来说就是平分。但是，万一这个拆迁房是你在结婚前自己掏钱买的，然后婚后才遇到拆迁多给了你些钱，又或者这个补偿只是因为你自己独有的某些事情而得到的，那这种情况下这个房子可能就归你自己所有。

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