法律规定下，商铺过户费的计算公式是怎样的？

2025-04-06

商铺过户费涉及多项费用，具体计算需依据相关规定。其中，所得税依据《中华人民共和国个人所得税法》按差额20%缴纳，契税依据规定按交易额5%缴纳。不及时缴纳可能导致法律纠纷及额外罚款。
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处理商铺过户费，常见方式为按规定计算并缴纳各项税费。包括所得税、契税、增值税等，具体依据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等法律规定计算。选择时需确保准确了解各税费计算标准及缴纳时限。
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针对商铺过户：1.所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》，按房屋现值与原值差额的20%计算并缴纳。2.契税：依据规定，按房屋交易额的5%计算并缴纳。3.增值税：同样依据相关税法，按房屋交易额的5.5%缴纳。4.其他费用：如土地增值税、印花税等，也需按规定计算并缴纳，确保合法完成过户。

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