商品房屋顶裂缝，是否涉及主体结构的质量？

2025-03-26

屋顶裂缝可能涉及主体结构质量。依据《城市房地产开发经营管理条例》，若属主体结构问题，购房者可退房并索赔。不及时处理可能导致安全隐患，影响居住安全。
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处理方式包括要求保修或申请核验。若裂缝非主体结构问题，依据保修书要求开发企业保修；若是主体结构问题，则向工程质量监督单位申请重新核验。
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屋顶裂缝需重视。操作如下：首先观察裂缝情况，初步判断是否影响主体结构；其次，若非主体结构问题，联系开发企业按保修书维修；若是，则申请核验并考虑退房及索赔。

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