遇到租客不交房租的情况，房东该如何应对？

2025-03-25

房东可解除租赁合同并追租。依据《合同法》，承租人违约，出租人有权解除合同并要求赔偿损失，不及时处理可能导致损失扩大，影响房屋再出租。
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常见处理方式为解除合同、要求赔偿或诉讼追租。根据租客不交租的具体情况和房东的意愿，选择合适的方式，如协商无果则考虑法律途径。
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房东可这样应对：首先尝试协商，无果后解除合同。同时，要求租客赔偿闲置期租金损失，最长六个月。若租客仍不配合，则准备证据起诉追租。

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